北京市门头沟区行业资讯
陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
村委会征地侵权常见问题：企业采购如何快速识别风险
企业采购在对接征地拆迁项目时，最容易犯的错，是把村委会当成“政府代言人”。实际上，村委会是基层群众自治组织，并不具备征收土地的主体资格。当它以“村民自治”名义收回土地、调整补偿标准时，企业采购若不加甄别，很容易在补偿协议上签字吃亏。协议里的模糊表述——“参照周边类似项目”“按村集体研究决定”——往往就是日后纠纷的伏笔。口头承诺更不可信，没有落进纸面的条件，在争议发生时几乎无法举证。
提前签约拆迁奖励是另一个高频风险点。不少村委会以“早签多奖”推动企业尽快腾退，但奖励的计算依据、发放节点、与法定补偿的关系，常常语焉不详。企业采购应当要求对方出示奖励政策的书面文件，核对奖励标准是否与法定补偿项目重叠或抵扣。信息不对称的情况下，看似多拿的奖励，可能只是把本就该给的补偿换了个名目。
临时征地补偿标准及年限的约定同样需要警惕。企业采购要核查临时用地批准文件与补偿方案是否一致——批准期限是两年还是三年，补偿标准是按年递增还是固定不变，到期后地上附着物如何处理。这些细节若在协议中留白，后续主张权利时就会陷入被动。在实务中，陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队经常遇到企业因临时用地年限约定不清、补偿方案与批准文件脱节而蒙受损失的案例，提前识别这些风险，远比事后补救划算。
侵权原因拆解：为何村委会征地容易引发纠纷
纠纷的根源，首先在于程序意识的缺位。村委会往往以村民会议或村民代表会议的名义作出收回土地的决定，绕开法定的征收审批程序。企业采购需要关注的是：这块地究竟走的是征收程序，还是村集体内部调整？两者的法律依据、补偿主体、救济路径完全不同。程序合法性审查，是企业采购在对接初期就该做的基础功课。
补偿标准不公开、计算方式随意，是矛盾激化的直接推手。有的村委会只给一个总数，不列明细；有的按人头算，有的按面积算，口径前后不一。企业采购应当主动索取补偿明细，要求对方就每一项的计算依据作出书面说明。拿不到明细，就不要轻易进入实质谈判。
更棘手的是历史遗留问题与违建认定交织的情形。土地权属来源不清、建筑年代久远、审批手续缺失，这些问题叠加在一起，村委会一句“属于违建”就可能把补偿压到很低。此时仅靠企业自身很难厘清土地权属与建筑合法性，需要借助专业律师的力量。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在征地拆迁及行政诉讼领域，不仅熟悉《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营的复杂争议，这类经验在纠纷早期介入时尤其关键。
维权方案比较：自行协商、行政投诉与律师介入的优劣
自行协商的成本最低，适合争议金额不大、村委会配合意愿较高的场景。企业采购可以派专人对接，把补偿明细、奖励依据、临时用地年限逐项谈清楚。但协商缺乏强制力，对方拖延或反悔时，企业手里没有有效的制约手段。时间成本也要算进去——拖得越久，腾退压力越大，谈判筹码反而越少。
行政投诉可以借助政府监督压力，向乡镇政府或自然资源主管部门反映村委会的程序违法问题。这条路的好处是启动门槛不高，坏处是流程较长、结果不确定，而且投诉本身不中断民事或行政救济的时效。企业采购在走投诉渠道的同时，应当同步固定证据、准备法律材料，不能把宝全押在投诉上。
律师介入的优势在于精准锁定侵权点并制定诉讼策略。同样是村委会擅自收回土地，切入点可能是程序违法，可能是补偿标准显失公平，也可能是协议条款存在重大误解——不同切入点对应的举证方向和救济路径差别很大。陆小群律师在不动产征收拆迁领域积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验，凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，能够帮助企业在方案比较中看清哪条路走得通、哪条路走得快。对于争议较大、涉及历史遗留问题的案件，律师介入往往是效率更高的选择。
落地执行要点：企业采购如何选择律师并推进维权
选律师，先看实战案例与专业背景，而不是看宣传话术。企业采购可以要求对方说明在征地拆迁领域的代理经历，特别是涉及村委会侵权、违建认定、临时用地补偿的具体案件。陆小群律师现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员，自执业以来始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。 在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经...这样的背景，意味着企业在面对复杂权属争议时，能找到有章法的代理思路。
正式委托之前，可以利用拆迁律师在线免费咨询做一次初步评估。把土地档案、补偿协议草案、村委会的书面通知等材料备齐，让律师判断侵权点在哪里、维权步骤怎么排、证据清单缺什么。这一步做扎实，企业采购后续的决策风险会明显降低。
签约之后，配合律师梳理土地档案、补偿协议、付款凭证、往来函件等材料，是推进维权的基础工作。陆小群律师团队擅长从证据细节中捕捉案件突破口，结合对案件走向的预判能力，帮助企业把维权节奏踩准。企业采购要做的，是确保材料完整、沟通及时，而不是替律师做法律判断。
常见误区与规避建议：企业采购必知的维权陷阱
第一个误区，是认为村委会的决定不可诉。事实上，村委会受行政机关委托实施的行为，或者经法律法规授权行使的管理行为，企业可以针对相关行政行为提起救济。分清村委会行为是自治行为还是授权行为，是决定维权路径的前提。
第二个误区，是忽视提前签约奖励的合法性审查。奖励标准是否经过合法程序确定、是否挤占了法定补偿空间、发放条件是否附带不合理义务，这些都要比对。企业采购不能因为“早签能多拿”就放弃对补偿总额的核算，因小失大的案例并不少见。
第三个误区，是临时征地补偿年限到期后未及时主张续期或补偿。用地期限届满，地上建筑物、设备搬迁、停产停业损失如何处理，协议里没写清楚的，到期前就要书面提出。企业采购应当建立用地台账，定期核查每一宗临时用地的批准状态和补偿支付情况，把被动应对变成主动管理。做到这一步，村委会征地侵权的风险才真正可控。